Bauanzeige im ordentlichen Verfahren gemäss Art. 139 des Planungs- und Baugesetzes (sGS 731.1)

Bauherrschaft: Immobe AG, Oberstüdlistrasse 7, 9470 Buchs SG
Grundeigentümer: Immobe AG, Oberstüdlistrasse 7, 9470 Buchs SG
Projektverfasser: Berger & Partner, Oberstüdlistrasse 7, 9470 Buchs SG
Bauvorhaben: Abbruch Wohnhaus und Lagergebäude / Neubau 2 MFH / Installation Wärmepumpe mit Grundwassernutzung / PV-Anlagen
Grundstück / Zone: Parz.-Nr. 522, Vers.-Nr. 175, 176, 177, 178, Radweg 2 und 4, 9477 Trübbach, BauG Dorfkernzone DK3
Lage: gemäss Situationsplan 1:500 (siehe Anhang)

Kanton St.Gallen und Gemeinde Wartau – Die Immobe AG, Oberstüdtlistrasse 7, 9470 Buchs, ersucht das Bau- und Umweltdepartement um Erteilung einer Wasserrechtskonzession und der gewässerschutzrechtlichen Bewilligung für die Erstellung und den Betrieb einer Wärmepumpenanlage mit einem Grundwasserbrunnen. Der Standort der geplanten Anlage liegt im Gewässerschutzbereich A_u. Das Grundwasser wird für die Energieversorgung und die Wohnraumkühlung des Mehrfamilienhauses der Immobe AG, Hauptstrasse 83 in Trübbach, Grundstück Nr. 522, genutzt. Die Koordinaten des Entnahmebrunnens sind etwa 2'754'815/1'215'241.

Der Nutzungsumfang für die Wärmepumpe beträgt höchstens 170 Liter je Minute und höchstens 24'000 Kubikmeter Grundwasser je Jahr. Die Wärmeentnahme beträgt höchstens 34.9 kW. Für die Kühlung des Gebäudes werden zusätzlich etwa 2'400 Kubikmeter Grundwasser je Jahr veranschlagt. Die total 26'400 Kubikmeter Grundwasser werden nach der Nutzung in den Grundwasserleiter zurückgeführt.

Das Gesuch mit dem Anlagebeschrieb und den Projektplänen liegt vom 31. Juli 2026 bis 31. August 2026 bei der Bauverwaltung Wartau, Rathaus, Büro Nr. 10, Azmoos, zur Einsichtnahme auf. Allfällige Einsprachen wegen Verletzung öffentlicher und privater Interessen sind innert der Auflagefrist an die Gemeindekanzlei Wartau zuhanden des Bau- und Umweltdepartementes einzureichen.