Anpassung Sondernutzungsplan Kieswerk Plattis; öffentliches Mitwirkungsverfahren
Die Firma Toldo Recycling AG Weite betreibt im Gebiet Plattis, Pafäder, Weite, einen Baustoffrecyclingplatz mit Primär-, Sekundär- und Feinkiesaufbereitung. Die Bauten und Anlagen befinden sich auf den Parzellen Nr. 3079 und 3503 und liegen innerhalb der Gewerbe-Industriezone (GI B).
Zwecks Regelung der Nutzung, Gestaltung und Zufahrt wurde am 18. Juli 1991 vom Gemeinderat der Überbauungsplan Kieswerk Plattis erlassen. Eine erste Änderung des Überbauungsplans wurde vom Baudepartement am 14. Dezember 2012 genehmigt. Die Änderungen umfassten die Verlegung der Zufahrt, eine damit verbundene Baumstreifen-Reduktion und die Aufhebung des «Erdwalls mit Hecken» und von «Baumstreifen». Zudem wurde Art. 1 «Zweck» der besonderen Vorschriften entsprechend den zusätzlichen Firmenaktivitäten ergänzt.
Die Firma Toldo Recycling AG kaufte dieses Industriegebiet vor 20 Jahren. Der Vorbesitzer betrieb ein Betonwerk, wobei eine Anlieferung per Bahn angedacht war. Im Überbauungsplan Kieswerk Plattis von 1991 bzw. 2012 ist deshalb ein Bahnanschluss mit zwei SBB-Industriegeleisen vorgesehen: Ein Geleise für das heutige Areal der Toldo Recycling AG und eines für das nördlich gelegene Industrieareal (mit der heutigen Müller Azmoos AG). Die im Überbauungsplan Kieswerk Plattis vorgesehenen SBB-Industriegeleise wurden bisher nicht realisiert.
Sowohl bei der Toldo Recycling AG wie auch bei der Müller Azmoos AG erfolgen die Transporte heute auf der Strasse (Lastwagen) und nicht auf der Schiene. Längerfristig könnte ein solcher Industriegeleise-Anschluss jedoch zur Option werden, je nach betrieblicher Entwicklung bzw. je nach künftigen Logistik-/Mobilitätslösungen.
Die Hauptgründe für die Überprüfung respektive Überarbeitung des Überbauungsplans Plattis sind folgende:
- Die Toldo Recycling AG rechnet aufgrund von kantonalen Vorgaben damit, dass betriebliche Anpassungen (u.a. überdachte Anlagen) nötig sein werden. Diese Anpassungen dürften auch die Arealbereiche mit den festgelegten SBB-Industriegeleisen betreffen;
- Die Realisierung eines Bahnanschlusses mit SBB-Industriegeleisen auf Parzelle Nr. 3503 ist zurzeit zwar nicht vorgesehen, längerfristig jedoch nicht auszuschliessen.
Die Anpassung des Sondernutzungsplans Kieswerk Plattis wird der Bevölkerung gestützt auf Art. 4 Bundesgesetz über die Raumplanung und Art. 34 Planungs- und Baugesetz des Kantons St. Gallen zur öffentlichen Mitwirkung unterbreitet.
Die Unterlagen sind vom 27. Januar bis 25. Februar 2025 auf der E-Mitwirkungsplattform www.mitwirken-wartau.ch aufgeschaltet. Sie liegen ausserdem während der Mitwirkungsfrist auch im Rathaus, Azmoos, 2. OG Korridor, öffentlich auf.
Bei allfälligen Fragen steht Ihnen die Bauverwaltung Wartau gerne zur Verfügung.
Der Gemeinderat dankt den Teilnehmenden für die elektronische Übermittlung der Stellungnahmen, Anliegen und Anträge bis 25. Februar 2025.