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  • Gemeindeverwaltung

    Poststrasse 51
    9478 Azmoos
    info@wartau.ch
    Tel. 058 228 20 50
    Fax 058 228 20 55
  • Öffnungszeiten

    Montag - Freitag
    08.30 - 11.30 und
    14.00 - 17.00
    Termine ausserhalb der
    Bürozeiten sind auf tel.
    Voranmeldung möglich.



Baubewilligungsverfahren

Zuständiges Amt: Bauverwaltung

Wer Bauten und Anlagen errichtet oder ändert braucht eine Bewilligung der Gemeinde. Bewilligungspflichtig sind gemäss Art. 78 Baugesetz insbesondere:

  • Neu-, Um-, An-, Auf- und Nebenbauten jeder Art
  • Ersatz oder Änderung energetisch wichtiger Bauteile, wie Aussenwände, Dächer, Fenster und haustechnische Anlagen
  • Bauliche Veränderungen im Innern mit baupolizeilich erheblichen Auswirkungen, wie Einbau und Abänderung von Liftanlagen, Umbauten mit statischen Änderungen von Bedeutung
  • Provisorische Bauten
  • Abstellflächen und Schutzvorrichtungen für Motorfahrzeuge
  • Tank- und Siloanlagen
  • Mauern und Einfriedungen von mehr als 1,2 Meter Höhe längs öffentlichen Strassen, Wegen und Plätzen sowie von mehr als 1,8 Meter Höhe längs Grundstückgrenzen
  • Eingreifende Veränderungen des Geländes
  • Langfristiges Abstellen ausgedienter Motorfahrzeuge im Freien
  • Privatstrassen einschliesslich Zufahrten zu öffentlichen Strassen
  • Langfristiges Aufstellen von Wohnwagen ausserhalb bewilligter Camping- und Zeltplätze
  • Aussenreklamen mit insgesamt mehr als zwei Quadratmeter Ansichtsfläche, ausgenommen vorübergehende Baureklamen
  • Zweckänderungen, die Einwirkungen auf die Umgebung oder eine Vergrösserung des Benützerkreises zur Folge haben
Nicht bewilligungspflichtig sind Anlagen nach Privatrecht wie z. B. Bretterwände, Einfriedungen und Mauern bis 1.80 m Höhe oder Gartenzäune. Auch Pflanzen fallen nicht unter das Baurecht. Die privatrechtlichen Vorschriften finden Sie im Einführungsgesetz zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch EGzZGB ab Artikel 96. Wichtige Abstandsvorschriften für Einfriedungen und Pflanzen finden sich im Übrigen auch in Art. 104 Strassengesetz.

Die Bauverwaltung berät Sie bei der Einreichung eines Baugesuches und wickelt das gesamte Baubewilligungsverfahrens von der Abgabe der Gesuchsformulare bis zur Bewilligung ab. Ausserdem koordiniert sie die Verfahren mit den zuständigen kantonalen Stellen sowie die baupolizeilichen Kontrollen bis zur Bauvollendung.

Fragen über feuerpolizeiliche Belange beantwortet Ihnen der Feuerschutzbeamte, Matthias Nänni (Tel. 058 228 20 52) sowie dessen Stellvertreter, Giorgio Sciuto (Tel. 058 228 20 72). Sie beraten Sie gerne, damit möglichst schon in der Planung von Bau- oder Umbauvorhaben feuerpolizeiliche Massnahmen berücksichtig werden können.

Bei Unklarheiten rund um das Baubewilligungsverfahren gibt die Bauverwaltung gerne Auskunft.

Wir wünschen Ihnen für das Bauvorhaben viel Erfolg.

Online-Dienste

An unserem Online-Schalter erledigen Sie die Geschäfte mit der Gemeinde dann, wenn Sie Zeit dazu finden - unabhängig von Öffnungszeiten und Wochentagen. Sie können die Dienstleistungen aber nicht nur online abwickeln, sondern gleich auch noch elektronisch bezahlen. Bitte erledigen Sie die Online-Dienstleistungen sorgfältig. Unvollständige Formularanträge führen zwangsläufig zu längeren Bearbeitungszeiten oder Rückfragen.

Zu jedem Eintrag finden Sie zusätzliche Informationen und Erklärungen. Klicken Sie auf das entsprechende «i» in der Info-Spalte.

Mit der Nutzung des Online-Schalter anerkennen Sie die Nutzungsbedingungen für unsere Web-Angebote. Der Schutz Ihrer Persönlichkeit ist uns wichtig. Aus diesem Grund werden die Daten verschlüsselt übermittelt (Datenschutz). Dies gilt auch bei Bezahlung mittels Kreditkarten und entspricht den üblichen Standards von eBanking.

Name Online ePDF Laden
Baugesuchsformulare (elektronisch)     Link
Bauprojekt: Aushubnachweis (Abgabe vor Baubeginn)   (pdf, 208.4 kB)
Bauprojekt: Gesuch Schlussabnahme  
Grabarbeiten im öffentlichen Strassenbereich     (pdf, 420.0 kB)
Zonenplan     Link


Publikationen

Name Datum Laden
Abwasserreglement, Gebührentarif 06.02.2003 (pdf, 28.5 kB)
Baureglement 02.12.2008 (pdf, 459.8 kB)
Bauwesen, Gebührentarif 13.06.2006 (pdf, 159.7 kB)
Brandschutz; Übereinstimmungserklärung 07.05.2015 (pdf, 813.0 kB)
Schutzverordnung 13.11.2007 (pdf, 103.7 kB)
Schutzverordnung, Plan Ost 13.11.2007 (pdf, 4805.9 kB)
Schutzverordnung, Plan West 13.11.2007 (pdf, 4387.2 kB)


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