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Gemeinde Wartau

Mietangebot: Vielseitig nutzbare Büroflächen an Top Lage

Übersicht


9477 Trübbach
CH
Gewerbegebiet
Büro

Raumhöhe: 3.1 m

Baujahr: 2004

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: auf Anfrage
Netto Miete: auf Anfrage
Nebenkosten: auf Anfrage

Lage


Einkauf: 500 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Rollstuhlgängig: ja
Lift: ja

Bilder

Aussenansicht
Eingangsbereich Sitzungszimmer Aufenthaltsraum Einbauküche Eingangsbereich mit Empfang Treppenhaus 2.OG mit Lift

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Rand von Trübbach in der Gewerbezone Fährhüttenstrasse. Das umliegende Gewerbegebiet ist geprägt von einigen grossen Gewerbebauten mit kleinen bis grossen Betrieben aus unterschiedlichen Branchen.

Das gepflegte Gebäude mit verfügbaren Mietflächen im 2. Obergeschoss (Büros und Praxen) steht einer vielfältigen Nutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich an einer Besichtigung vor Ort von den Vorteilen der modernen Räumlichkeiten an dieser guten Lage.

Trübbach gehört zur politischen Gemeinde Wartau im St. Galler Rheintal.

Der florierende Wirtschaftsraum in dieser Region ist geprägt von vielen erfolgreichen Unternehmen, von der Einzelfirma, über KMU bis zu Grosskonzernen. Lokale und regionale Netzwerke sorgen für gute Geschäftskontakte.

Die Hauptgewerbezone in Trübbach ist optimal mit dem Autobahnanschluss A13 verbunden. St. Gallen ist in 45 Minuten, Zürich in knapp einer Stunde erreichbar. Nach Feldkirch in Österreich sind es 30 Minuten.

Bushaltestellen befinden sich an der Hauptstrasse im Dorf und beim ehemaligen Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Poststelle und Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden.

Grosse Einkaufszentren und Handwerkershops (Bauhaus, Jumbo, Ferroflex/OWI, etc.) befinden sich in Mels/Sargans, bequem erreichbar in 10 Minuten.

Die vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche im 2. Obergeschoss (Bruttofläche 320 m2) zeichnet sich durch viele Vorzüge aus:

- grosse Fensterflächen
- Leitungskanäle unterhalb der Fenster
- elektrische Lamellenstoren
- flexibel gestaltbare Raumflächen
- mehr als 3 Meter Raumhöhe
- robuster Teppichboden
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- WC Herren innerhalb der Mietfläche
- WC Damen im Treppenhaus
- Direkter Zugang mit dem Personenlift zur Mietfläche

- Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden
(Bis zu 8 Plätze mit Mietzins von CHF 50.-- pro Platz und Monat)


Bequeme Zufahrt - viel Tageslicht - schöne Weitsicht - angenehmes Arbeiten.

Weitere Informationen und Unterlagen wie Grundrissplan sind auf Anfrage erhältlich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Zum ganzen Inserat ...

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